家売却時の不動産査定業者選び

不動産の査定はどこの業者に依頼しても同じだと思っていました。それが業者によって対応も金額も違いました。

だから複数の業者に不動産の査定を依頼することが必要だと感じました。
担当者もわかりやすく説明してくれる人だと安心だと感じました。

だから複数の業者に査定を依頼してよかったです。対応も比較してどの業者に依頼するのか決めることができました。

高い金額を出してくれたからと言って適当な対応をされては困るので、
査定の金額を丁寧に説明してくれた親身に対応してくれた業者に売却をお願いすることにしました。

ローンの残債のこともしっかりと考えてくれて、マイナスが出ないように金額を設定してくれました。

初めての経験だったのでわかないことが多かったですが、資料を準備するなど対応してくれて良かったです。
気になることも質問しやすかったので頼りにできました。

売却するのに時間がかかるだろうと思っていましたが、スムーズに売却することができたので満足しています。

納得の金額で売ることができてローンもしっかりと返し終えることができたので良かったです。
進捗状況もこちらから問い合わせをしなくても教えてくれたので状況をいつも把握できました。

今まで家族で暮らしてきた一軒家があるのですが、子供たちが皆独立をし、夫婦2人暮らしには広すぎる家に加えて、
固定資産税の重圧から逃れたいと、思い切って賃貸マンションに引越しをして、今の家を手放すことにしたんです。

そこで不動産会社をあたってみて、売却のお願いをしてみましたが、
不動産の売り方には様々な契約方法が用意されていることを知り、びっくりしたんです。

不動産会社に売却する方法だと、即お金が入ってくるのが良いのですが、その代わりに価格が下がってしまうといわれましたので、
多少時間がかかっても、購入者を探す、仲介の方法を利用することにしました。

すぐに購入者があらわれてくれれば嬉しいのですが、今は昔のような不動産バブルの時代ではありませんから、そうは簡単にいきません。

しかし、最初の売却価格を相場よりもやや高めに設定し、
しばらくしたら値下げを行えばインパクトがあると、不動産会社からアドバイスをもらったんです。

夫婦で相談をし、その方法で家を売るように不動産会社にお願いをしました。

その後、何と2ヶ月程度で購入者があらわれてくれて、早い段階で家を処分することができました。

納得できる売却価格だったこともあり、依頼した不動産会社にはとても感謝しています。

父親が亡くなったあとで、故人が他県に所有していた土地を相続しました。

しばらくそのままにしていて、いずれアパート経営でもしようか、駐車場にでもしようかと考えていたのですが、
数年先に田舎に引越しして暮らす事にしたため、その土地を売却することにしました。

もともと不動産に関しての知識があるわけでもなく、まして他県のこととなると
地価や相場のこともまったくわかりませんので、不動産会社に頼むことにしました。

果たして、どの会社に頼んだらよいのかしばらく考えましたが、できれば高値で売れた方がありがたいので、たくさんの人に物件を見てもらえるように、広告の手段を多数もっている会社が望ましいと思い、インターネットでその県にあるいろいろな会社のホームページを見ていきました。

土地だけでなく、一戸建てやマンションなど幅広く扱っている会社を何社かピックアップして連絡し、実際に査定をしてもらいました。

会社によって金額が結構違ったのに驚きました。

私の場合、そんなに急いで売却する必要もなかったため、希望金額以下には落とさないようにして、
買い手をゆっくり探してもらえそうなゆとりのある会社を最後に選びました。

結局、広告を出してから三ヵ月後に、無事買い手が決まりました。

連絡もこまめにもらえましたし、不動産売買に関する決まりごとや知識なども、色々教えてもらうことができました。
良い会社に出会えてよかったです。